Florida Hausnebenkosten

Florida Haus-Nebenkosten sind für viele Käufer ein wichtiger Faktor beim Erwerb eines Ferienhauses oder Zweitwohnsitz in Florida. Viele Ferienhaus Besitzer entscheiden sich aus diesem Grunde, das Haus während Ihrer Abwesenheit an Feriengäste zu vermieten. Auch ist es nicht immer ganz einfach sich aus der Ferne um das Ferienhaus in Florida zu kümmern, die Rechnungen zu bezahlen, Reparaturen zu beauftragen, den Pool zu reinigen und die Feriengäste einzuweisen. Hierfür bieten professionelle und deutschsprachige Hausverwalter einen umfangreichen Service an.

Bitte finden Sie nachfolgend eine Aufstellung der typisch anfallenden Florida - Haus-Nebenkosten

Grundsteuern

Grundsteuern können von Verwaltungsbezirk zu Verwaltungsbezirk z.B. von Lee und Collier County unterschiedlich ausfallen, es ist zunächst einmal abhängig vom Wert des Hauses und vom Jahresbudget des Bezirkes. Zur Berechnung Ihrer Grundsteuer gibt es einen Multiplikator (millage rate, die sich jährlich ändern kann). Bei den Gebäudeversicherungen ist die Police abhängig natürlich auch vom Wert und Alter des Hauses, Form des Daches z.B. ein Hip Dach erspart Ihnen einige Kosten und vieles mehr.

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Generelle Florida Haus-Nebenkosten

• Hausverwaltungsservice: $ 200 - 300.00/Monat
• Pool Service: $ 150 - $ 200/Monat mit SPA
• Rasen Service: $ 125 - $ 300/Monat
• Strom verbrauchsabhängig: $ 80.00 bis $ 300/Monat und qm abhängig
• Wasser verbrauchsabhängig: $ 60.00 bis $ 300/Monat

Bitte berücksichtigen Sie, wenn Sie eine Ferienimmobilie in einer geschlossenen Wohnanlage kaufen, dass oftmals einige Kosten wie Gebäudeversicherung für das Aussengebäude, Kabel TV, Abwasser und Gartenpflege mit im Wohngeld (HOA Fee's) enthalten sind.

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