4850 Tamiami Trail North, Suite 301. Naples, FL 34103
Besteuerung von Ferienimmobilien in Florida: Mit diesen Ausführungen möchte ich Ihnen einen kleinen Einblick in das amerikanische Steuerrecht und die Besteuerung von Ferienimmobilien in Florida geben. Ich möchte aber darauf hinweisen, dass jeder Fall gegebenenfalls von einem qualifizierten Steuerberater einzeln zu prüfen und zu bewerten ist. Das amerikanische Steuerrecht ist sehr kompliziert und detailliert und es gibt eine Vielzahl von Ausnahmen und Sonderregelungen.
Ermittlung der Grundsteuer in Florida: Zuerst wird kalkuliert wie viel der Bezirk/bzw. Stadt in einem Jahresbudget benötigt und dann wird der Schätzwert von allen Immobilien und Grundstücken in der Stadt kalkuliert. Innerhalb der lokalen Regierung gibt es unterschiedliche Behörden wie zum Beispiel Schulen, Mückenkontrolle, Wasser Management usw.
US Steuerpflicht: Als nicht ansässiger Ausländer sind Sie nur mit dem Einkommen, das Sie in den USA erzielen steuerpflichtig, falls dieses nicht durch ein bestehendes Doppelbesteuerungsabkommen in Ihrem Heimatstaat versteuert werden muss.
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